Ufficio in affitto commerciale a Sant'anna, Lucca

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F097K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA - Elegante villa liberty di mq. 300 ad uso ufficio collocata a pochi passi dal centro storico.
La villa, libera su quattro lati è completamente recintata e dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale.
Entrando e salendo pochi gradini si accede al piano terra, composto da ingresso con ampio disimpegno, quattro luminosi locali di generose dimensioni oltre a bagno recentemente rinnovato; il vano scale interno, impreziosito dalle finiture tipiche dei primi 900 e dagli affreschi su alcune pareti, ci conduce al piano primo dove troviamo altri quattro locali , anch’essi caratterizzati da pareti e soffitti affrescati, il secondo bagno recentemente rinnovato, la comoda terrazza esposta a sud , ed un terrazzino più piccolo posto ad est dell’immobile.
Al piano seminterrato si accede invece, sia dall’esterno, che tramite le scale interne alla villa; è composto da cinque locali di varie dimensioni dal molteplice utilizzo. Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo retrostante, dedicato agli ospiti
FINITURE : le finiture sono eleganti e preziose, la pavimentazione originale “Tessieri” Le porte e le finestre sono in legno.
IMPIANTI : Sia l’impianto elettrico che quello termoidraulico sono conformi alle normative vigenti , il riscaldamento è singolo a metano con caldaia autonma e termosifoni in ghisa, tutte le stanze , tranne una è dotata inoltre di split a parete per raffreddare o riscaldare gli ambienti -
La villa si presta ad una locazione rivolta a studi professionali, sedi di aziende che ricercano una posizione di eccellenza e vogliono operare all’interno di un immobile elegante - Attalmente la destinazine è D/8 ma con possibilità di cambio di destinazione in A/10.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 -

  • Prezzo: € 4.000
  • Rif.: F097K
  • Contratto: affitto commerciale
  • Stato: discreto
  • Superficie: 300 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: bassa
  • Prest. Estate: bassa

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Viale Europa, 474, Lucca
Tel. +39 0583583528 - Mob. +39 3288840595
www.luccacase.com
P.IVA 02274420468

Ufficio in affitto commerciale a Sant'anna, Lucca

€ 4.000
Prezzo
300 mq
Superficie
G
Classe energ.

Descrizione

F097K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA - Elegante villa liberty di mq. 300 ad uso ufficio collocata a pochi passi dal centro storico.
La villa, libera su quattro lati è completamente recintata e dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale.
Entrando e salendo pochi gradini si accede al piano terra, composto da ingresso con ampio disimpegno, quattro luminosi locali di generose dimensioni oltre a bagno recentemente rinnovato; il vano scale interno, impreziosito dalle finiture tipiche dei primi 900 e dagli affreschi su alcune pareti, ci conduce al piano primo dove troviamo altri quattro locali , anch’essi caratterizzati da pareti e soffitti affrescati, il secondo bagno recentemente rinnovato, la comoda terrazza esposta a sud , ed un terrazzino più piccolo posto ad est dell’immobile.
Al piano seminterrato si accede invece, sia dall’esterno, che tramite le scale interne alla villa; è composto da cinque locali di varie dimensioni dal molteplice utilizzo. Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo retrostante, dedicato agli ospiti
FINITURE : le finiture sono eleganti e preziose, la pavimentazione originale “Tessieri” Le porte e le finestre sono in legno.
IMPIANTI : Sia l’impianto elettrico che quello termoidraulico sono conformi alle normative vigenti , il riscaldamento è singolo a metano con caldaia autonma e termosifoni in ghisa, tutte le stanze , tranne una è dotata inoltre di split a parete per raffreddare o riscaldare gli ambienti -
La villa si presta ad una locazione rivolta a studi professionali, sedi di aziende che ricercano una posizione di eccellenza e vogliono operare all’interno di un immobile elegante - Attalmente la destinazine è D/8 ma con possibilità di cambio di destinazione in A/10.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 -

Dettagli

Prezzo: € 4.000
Rif.: F097K
Contratto: affitto commerciale
Stato: discreto
Superficie: 300 mq
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: bassa