Villa zu verkauf in Sant'andrea Di Compito, Capannori (LU)
In sonniger und panoramischer Lage, in einem charakteristischen Weiler in Hanglage, besteht dieses schöne Anwesen aus einem großen Haus von ca. 230 m², das sich über zwei Etagen plus ein großes Dachgeschoss erstreckt, das größtenteils bewohnbar ist und den Komfort verschiedener Servicegebäude genießt, die als Abstellraum, Holzofen, Garage und Schuppen genutzt werden können, mit Blick auf den großen gemeinschaftlichen Hof. Der gepflasterte Innenhof direkt vor dem Eingang wird gerne für Sommerabende im Freien genutzt. Alles ist eingebettet in einen eingezäunten Park von ca. 9000 qm, der zum Teil aus Garten, zum Teil aus Olivenhainen und Wiesen besteht. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche mit Kamin, Wohnzimmer, Esszimmer, Keller. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss große Mansarde mit Kamin und Dachgeschossräume. In den 70er Jahren renoviert, ist es perfekt bewohnbar, kann aber sicherlich in der Anlagentechnik und in einer besseren Funktionalität der Räume, insbesondere des Erdgeschosses, verbessert werden. Gebäude der Klasse F, Gesamtenergieeffizienzindex 319,95 kWh/m2 Jahr.
- Preis: € 530.000
- Ref: N018J
- Vermarktungsart: verkauf
- Zustand: überprüft werden
- Oberfläche: 230 mq
- Zimmer/zimmer: 12
- Boden: ja
- Gesamtpläne: 3
- Gesamträume: 5
- Doppelzimmer: 5
- Bad: 2
- Möbliert: unmöbliert
- Küche: bewohnbar
- Bleiben: ja
- Esszimmer: ja
- Kleiderschrank: ja
- Dachgeschoß: ja
- Heizung: autonom
- Klimaanlage: nein
- Garage: ja
- Garten: ja (9000m2)
- Residenz: ja
- Energieklasse: F
- EP gl,nren: 319.95 KWh/mq jahr
- EP gl,ren: 0.59 KWh/mq jahr
- Prest. Inverno: bassa
- Prest. Estate: bassa
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