Bauernhaus zu verkauf in Montecarlo (LU)

Descrizione

N134Z – Montecarlo (Lucca)
Montecarlo, ci troviamo nella soleggiata zona collinare dove quasi tutto un piccolo borgo è in vendita.
Esso è composto da una casa colonica, 2 rustici del 1500, un garage e un magazzino per un totale di circa 420 mq fra civile abitazione e non, con una legnaia e una cantina annessi, un terreno di circa 35.000 mq. coltivato ad oliveto (circa 400 piante) e un bosco ad alto fusto.

Alla casa colonica, di circa 130 mq, si accede dalla cucina abitabile dove è presente un caminetto a legna, un corridoio ci conduce ad una camera singola, un bagno e una zona lavanderia.
Le 2 rampe di scale ci conducono alla zona notte dove sono presenti due camere da letto e un bagno, 2 soffitte di cui una semi-abitabile.
L'immobile è stato ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche dello stile Toscano come le travi in legno di castagno, con alcune facciate in pietra a vista, mezzane e cotto.

I rustici, risalenti al 1500, per un totale di 145 mq circa, sono sviluppati su due livelli, conservano il pavimento e il soffitto di un tempo, ma necessitano di importanti lavori di ristrutturazione.
Ideale anche per due nuclei familiari o da adibire ad attività turistico-ricettiva.

Possibilità di realizzare la piscina e di spostare il volume.
Presenti un pozzo, l’allaccio all’acquedotto, una tri-camerale, una termo-caldaia a pellet di 24kW utilizzata per riscaldamento e una caldaia a GPL per riscaldare l’acqua e l’utilizzo dei fornelli.

Distanze: 22 km da Lucca, 44 km da Pisa, 76 km da Firenze, 37 km dalla Versilia (mare), 76 km dall'Abetone (piste da sci).

Classe energetica: G