EF055S SAN CONCORDIO - LUCCA (LU). Affittasi fondo commerciale o direzionale di circa 158mq con un'altezza di 3.60mt. Il fondo si trova vicino alle mura del centro storico di Lucca e alla stazione ferroviaria. La posizione è strategica dato che ha i vantaggi della viabilità fuori porta, ma nello stesso tempo è come essere in centro storico data la vicinanza. Essendoci la stazione molto vicina, è una location di facile parcheggio anche se il fondo non ha un suo posto riservato. E' anche ben servito dagli autobus e taxi. Il fondo si presenta come un unico ambiente open space, c'è solo la parte dedicata ai bagni che è riservata e chiusa e un piccolo carton gesso che divide un disimpegno col bagno e che fa da ripostiglio o guardaroba. I gabinetti sono idonei per i disabili. Il fondo ha una vetrina fronte strada con l'ingresso principale e un'apertura laterale per carico e scarico merci. Gli impianti sono funzionanti e il sistema di raffrescamento e riscaldamento è ad aria con le macchine già rinnovate. Il fondo ha la caratteristica di essere totalmente staccato da altre unità. non ha nessuno al piano superiore, quindi è totalmente autonomo sui lati e sopra. Questo permette anche una facilità maggiore di poter considerare di realizzare una canna fumaria da valutare col proprietario. La zona si presta bene per chi ha necessità di facile parcheggio. Edificio di Classe G, indice di prestazione energetica globale 62,42 kWh/m2 anno.