E007R - S. Andrea di Compito - Capannori - Ubicato tra le vie dell'antico borgo di S. Andrea di Compito, piccolo centro del Comune di Capannori alle pendici del monte Serra caratteristico per le straordinarie fioriture delle camelie al sopraggiungere della primavera, proponiamo in esclusiva questa casa di paese indipendente da ristrutturare. La proprietà è composta dall'immobile principale di 126 mq. netti disposti su due piani oltre a soffitta abitabile, resede lastricata antistante di 114 mq. e tre locali esterni, prospicienti la casa, ad uso di ripostiglio con una superficie netta di mq. 43.25. Il tutto è completamente indipendente e chiuso da cancello carrabile. La casa, disabitata da qualche anno, gode di una buona esposizione e di una buona vista panoramica. Al piano terra dell'abitazione troviamo un soggiorno e una cucina abitabile con caminetto oltre ad un bagno con finestra; al primo piano un'ampia camera matrimoniale e una singola di dimensioni generose oltre ad un vano finestrato dove ricavare un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano della soffitta, totalmente da ristrutturare e con altezza media mt.2.69, troviamo due grandi locali mansardati e un locale pluriuso. Il tetto è in buone condizioni, senza isolamento termico ma con guaina. E' completamente da rifare l'impiantistica e preventivabile un intervento di trattamento contro la risalita di umidità al piano terra. La casa è allacciata all'acquedotto. E' possibile l'allacciamento alla rete del metano e della fognatura comunale che si trovano rispettivamente al cancello e sulla via che corre a brevissima distanza. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00kWh/m2 anno.