Villa in vendita a Monte San Quirico, Lucca
N060G - Monte S. Quirico - Proponiamo villa singola in vendita, elegantemente ristrutturata con materiali di pregio, sita in zona residenzaile silenziosa e circondata dalla campagna. L'abitazione, corredata di giardino ben piantumato, si sviluppa su 2 principali livelli sfalzati, oltre ad una mansarda ed una taverna attualmente adibita ad appartamento indipendente. Il piano principale è dominato da un grande e ben illuminato soggiorno con caminetto. Il soggiorno è adiacente alla spaziosa cucina corredata di zona pranzo con accesso sul giardino retrostante l'abitazione. Al piano è presente un bagno finestrato. Pochi scalini ci conducono alla zona notte, dove ci accolgono 3 camere e 2 bagni, uno dei quali a servizio della camera padronale. Salendo ancora si presenta la mansarda, dalle altezze completamente fruibili (quasi 2 metri in gronda): una stanza di quasi 17m, con bagno adiacente che a seconda delle esigenze può rappresentare la quarta camera o la stanza ospiti. Dal piano-giorno scendendo si raggiunge il piano sottostante, molto confortevole e con le stesse pregevoli rifiniture dei piani principali. L'altezza è di 2m e 40, ma le finestrature e gli spazi la rendono adatta ad essere vissuta come una normale abitazione. In questi spazi è organizzato un appartamento che ha un suo accesso indipendente, composto da soggiorno, grande cucina molto finestrata, un bagno ed una camera matrimoniale. Scendendo ulteriori 3 scalini si raggiunge una vera e propria taverna, con una zona convivio, dotata di cucina e forno a legna, un ripostiglio e una lavanderia. La ristrutturazione del 2017 ha riguardato tutti i rivestimenti e gli impianti, con l'allestimento di pannelli radianti a pavimento per quanto riguarda il riscaldamento e split per il raffrescamento in tutte le stanze. Gli infissi sono in vetrocamera ad alta efficienza di isolamento termico e acustico. L'edificio è dotato di allarme e impianto di videosorveglianza, oltre che di pannelli solari sulla copertura. La villa si trova a poco più di 4 chilometri dal centro urbano, in una posizione che combina comodità dei servizi e assoluta amenità del contesto. Classe energetica: C - Rif. N060G
- Prezzo: € 990.000
- Rif.: N060G
- Contratto: vendita
- Stato: ottimo
- Superficie: 320 mq
- Sup. comm.: 360 mq
- Locali/vani: 7
- Piano: piano terra
- Piani totali: 3
- Ingresso indipendente: sì
- Balconi: sì
- Camere totali: 4
- Camere matrimoniali: 2
- Bagni: 4
- Arredato: non arredato
- Cucina: abitabile
- Soggiorno: sì
- Sala: sì
- Sala pranzo: sì
- Ripostiglio: sì
- Studio: sì
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a pavimento
- Climatizzatore: sì
- Posti auto: 3
- Giardino: sì (600Mq)
- Classe energ.: C
- EP gl,nren: 76.61 KWh/mq anno
- EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
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