Casale in vendita a Montecarlo (LU)

Descrizione

N080P - San Martino in Colle. Lucca. Casale da sogno in vendita sulle colline lucchesi, in posizione panoramica e a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Siamo in Toscana, l'attenta ristrutturazione recente ha riportato al suo splendore questa proprietà costruita su un terreno, caratterizzato da dolci pendenze, di circa 10 ettari, di cui 6000 mq destinati a vigneto con una produzione annuale di circa 5000 bottiglie di vino rosso, e una parte ad oliveto con 300 piante che producono annualmente circa 400 kg di ottimo olio toscano.
L’ampiezza e la conformazione funzionale del terreno permetterebbero la realizzazione di una piscina, un campo da tennis e un eliporto, oppure per gli appassionati, uno spazio dedicato all’equitazione o ad un piccolo campo da golf di poche buche.
Il casale di lusso in stile toscano, realizzato ex novo nel 2005, riprende la tipologia delle classiche case coloniche di campagna, coniugando i più moderni confort impiantistici con finiture di pregio.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terreno, primo e interrato, per un totale di circa 1110 mq e gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti.
Al piano terreno, l’ampio andito di ingresso, caratterizzato da una doppia altezza e dalla curvilinea scala in marmo, suddivide questo livello in due distinte aree. Da una parte troviamo la grande cucina con forno in muratura, collegata al porticato esterno ed alla sala da pranzo con camino, una comoda dispensa ed un primo bagno privato. Sul lato opposto dell’ingresso si sviluppa la grande zona “living” di circa 110 mq dotata di camino, uno studio con ripostiglio e un bagno ospiti.
Il primo piano, ospita la zona notte, composta dalla grande suite padronale di circa 70 mq, con camino, cabina armadio e bagno di pertinenza con vasca idromassaggio e doccia. Sempre a questo livello sono collocate altre due camere matrimoniali anch’esse con cabina armadio e bagno “en suite”, un appartamento ospiti dotato di camera matrimoniale, bagno e zona giorno utilizzabile come ulteriore camera, oltre che un ulteriore bagno ed un ripostiglio a servizio di due camere matrimoniali, attualmente utilizzate come studio e dotate di accesso indipendente dal piano terreno, tramite una particolare scala a chiocciola in marmo.
Al livello più basso, con accesso in piano sul retro del fabbricato, trovano collocazione il grande box auto che potrebbe comodamente ospitare anche 5-6 autovetture, l’ampia cantina attrezzata per lo stoccaggio di attrezzature agricole, vino e olio, una lavanderia, un bagno, un locale dotato di proprio bagno, utilizzabile come alloggio per il personale di servizio o come palestra, oltre alla centrale termica.
A completamento di questo casale, esternamente troviamo un’area barbecue, il porticato e pergolati, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, oltre al grande parcheggio auto posto sul retro del fabbricato.
Classe Energetica D 80,00 KWh/mq.*anno.