Colonica in vendita a San Ginese, Capannori (LU)

Esclusiva Immobile di prestigio
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E170J SAN GINESE- Vendiamo in esclusiva splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati.
Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,000 kWh/m2 anno.

  • Prezzo: € 950.000
  • Rif.: E170J
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 500 mq
  • Locali/vani: 20
  • Piano: n.d.
  • Piani totali: 3
  • Ingresso indipendente:
  • Camere totali: 8
  • Bagni: 6
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Mansarda:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 10
  • Giardino: sì (900Mq)
  • Piscina:
  • Terreno: 5300 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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Viale Europa, 474, Lucca
Tel. +39 0583583528 - Mob. +39 3288840595
www.luccacase.com
P.IVA 02274420468

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E170J SAN GINESE- Vendiamo in esclusiva splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati.
Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,000 kWh/m2 anno.

Dettagli

Prezzo: € 950.000
Rif.: E170J
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 500 mq
Locali/vani: 20
Piano: n.d.
Piani totali: 3
Ingresso indipendente: sì
Camere totali: 8
Bagni: 6
Arredato: parzialmente arredato
Soggiorno: sì
Sala: sì
Sala pranzo: sì
Ripostiglio: sì
Studio: sì
Mansarda: sì
Cantina: sì
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Posti auto: 10
Giardino: sì (900Mq)
Piscina: sì
Terreno: 5300 mq
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno