Casale in vendita a Santa Maria Del Giudice, Lucca

Descrizione

E032P - Santa Maria Del Giudice - Lucca Suggestivo antico casale caratterizzato dalla generosa dimensione, con giardino esclusivo e garage.
L'immobile risale ai primi del '900 ed è posto in posizione soleggiata e tranquilla, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. Nel corso degli anni è stato migliorato mantenendo inalterati molti materiali originali dell'epoca di costruzione.

Il PIANO TERRA è composto da un agevole ingresso da resede privata e recintata, una confortevole e grande cucina abitabile con camino e cotto a terra, un luminoso soggiorno/pranzo, un disimpegno servito da secondo ingresso, lavanderia con altro camino e cantina con ripostiglio e accesso diretto alla via pubblica.
A metà della bella scala in pietra che conduce al primo piano, un ulteriore ingresso ci introduce sotto il bel pergolato e poi nel giardino, posti sul retro dell'immobile e totalmente esposti a sud.
Al PRIMO PIANO, accessibile anche dall'esterno, un disimpegno, una seconda cucina, un soggiorno ed un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il casale è libero su quattro lati e gode di molta luminosità. Recentemente sono state rifatte le facciate e le persiane in alluminio, inoltre il tetto è stato rivisto ed è provvisto di guaina. Sono state mantenute le classiche finestre lucchesi in legno e in alcune stanze le travi sono a vista. L'esterno beneficia del massimo della fruibilità e privacy, caratteristiche che si apprezzano specialmente nella stagione estiva. Oltre a molti olivi il giardino è arricchito da piante da frutto. La proprietà gode di un garage esclusivo, oltre che di un locale caldaia e un ripostiglio esterno.

La soluzione è ottima per nuclei familiari numerosi. Data la dimensione generosa e la distribuzione degli spazi è possibile ricavare due unità immobiliari. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 235.85 kWh/m2 anno.