Geschäftsräume / Fonds zu verkauf in Guamo, Capannori (LU)

Descrizione

SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA’ PRONTO ?

E101J GUAMO (Capannori) – Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno – gastronomica.
Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità.
Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;.
L’immobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud.

Completa questa proprietà un’ampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , l’altra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli.
Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore.

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00